在中国人传统的观念里，房子几乎就等于是家的代名词。

　　而工作之后能买一套属于自己的房子，就成了很多人的目标。但是面对高额的首付和长期的房贷，大部分年轻人只能心有余而力不足。买房压力大，但是不得不买，那么为何不先买个小户型？下面小编就给大家讲讲小户型房到底有些什么优点。

　　首次置业有压力？ 你应该先选一套小户型

　　一，买房成本低

　　买房不仅包含前期购房费用（如购房款，契税，维修基金等），也包含后期运行成本（物业费），这些成本都是根据房屋的建筑面积来核算的。而小户型面积较小，房子总价因此相对较低，各种费用也会相应较少。

　　年轻人买小户型房，如果选择按揭贷款，首付款以及每个月需要偿还的贷款都比较低，能减少购房者较多的经济压力，房子买得起，也住得起。

　　二、功能区利用率大

　　小户型功能区紧凑，居住方便。通过合理的设计和装修，日常使用的书房也可以临时改造成客房，客厅也可以利用折叠式家具，厨房用吧台做隔断，轻松解决日常办公和生活需求，房子也可以多出很多的可利用空间，拥有高品质的生活氛围。

　　三、过渡性强

　　对于年轻小户型刚需一族而言，买小户型房子可以解决过渡的暂时性的住房需求。小户型已经能满足家庭的正常生活需求，以后想改善住房买大户型时也容易回笼资金。

　　总之，小户型房因买房成本低，功能间利用率大，投资价值高，小户型房简直是为年轻置业者们而生